ANTIGO SHOPPING COQUINHO VAI VIRAR SHOPPING SAN RAPHAEL?

Dia 22/04/2012 foi publicado no site do Diário de São Paulo, uma reportagem da jornalista Stephanie Piovezan sobre os novos rumos do Antigo Shopping Artur Alvim, conhecido popularmente como "Shopping Coquinho".

Na reportagem, IVAN CAJAÍ da empresa Pró Metodo que administra o local, desmente boatos de que o jogador Ronaldo estaria comprando o espaço para a construção de um hotel e reforça a informação de que o prédio abandonado há 14 anos se transformará num espaço de comércio alternativo para microempreendedores regularizados.

O custo para a reforma do local que está em péssimas condições deverá ser de aproximadamente R$30 milhões e segundo o pai de CAJAÍ, a dívida de IPTU está sendo paga de acordo com o programa de parcelamento incentivado, fato que a imprensa não conseguiu a comprovação por se tratar de sigilo absoluto.


Fonte: http://www.diariosp.com.br/noticia/detalhe/19523/Shopping+Artur+Alvim+pode+voltar+a+funcionar

VEJA AS FOTOS que Daniela Souza do Jornal Diario SP tirou no local:

Praça das Professoras será reinaugurada

FOTOS DA PRAÇA ANTES DA REFORMA

Março de 2011

A Praça das Professoras localizada na Avenida das Campanelas na Cidade A. E. Carvalho, foi reformada depois de vinte anos de abandono.

A reforma foi conduzida através do esforço de um antigo morador, Marcos Medonha, assessor parlamentar da Vereadora Sandra Tadeu, que foi quem intermediou junto à subprefeitura, o processo para aquisição dos serviços de reforma e desentupimento do canal de água que se formava em  frente da banca de jornal.
A praça ganhou nova grama, mesinhas para jogos, bancos novos, as muretas foram restauradas, o chão pintado, a ponta que ficava cheia de lixo ganhou um novo canteiro.

Segundo a cuidadora da Praça, ainda falta um pouco de educação da população em evitar jogar lixo no chão e nos canteiros e também. "As pessoas que compram pizza na pizzaria em frente comem e deixam a sujeira das caixas vazias jogadas na grama". Lamentou.

A festa da reinauguração será no dia 28 de abril (sábado) à partir das 10hs e várias surpresas estão sendo preparadas para a população, entre elas, ações de saúde com exame de vista, colesterol e glicemia, uma pequena feira com a mostra de artesãos, doceiros e apresentações artísticas e performáticas de moradores do bairro. A vereadora e algumas personalidades da região deverão passar pela praça.

Para o evento, o pequeno trecho da rua entre a praça e o muro do Colégio Milton Cruzeiro será interditado das 7h as 17hs.

"Não podemos deixar passar em branco essa conquista depois de tantos anos de abandono". Disse China, diretor da ONG.

SERVIÇO:

Reinauguração da Praça das Professoras
Dia 28 de Abril de 2012
A partir das 10hs
Avenida das Campanellas, altura do nº 750


Exibir mapa ampliado

TDAH pode causar prejuízos na vida adulta

O TDAH (Transtorno de Déficit de Atenção e Hiperatividade) é uma desordem que, entre outros problemas, acomete as habilidades de aprendizagem e convívio social. Isso porque na infância causa, em diferentes graus, constante inquietude e falta de atenção que não correspondem ao desenvolvimento esperado para a idade.
São as crianças que, muitas vezes tachadas como “pestinhas” ou “avoadas”, apresentam estes comportamentos em mais de dois ambientes de forma que eles tragam prejuízos para seu dia a dia, para seu convívio social e até mesmo familiar, por exemplo.

Por isso, é importante que o diagnóstico seja feito ainda na infância, quando a criança está formando o seu ciclo social e sendo alfabetizada. “A criança com TDAH que não recebe o diagnóstico e tratamento ainda na infância, em muitos casos, tem maior dificuldade de aprendizagem e problemas de relacionamento com os colegas de classe e parentes. Isso pode trazer consequências na vida adulta como a dificuldade de entrada no mercado de trabalho e de iniciar e manter relacionamentos afetivos”, explica Dr. Erasmo Barbante Casella, Neurologista da Infância e Adolescência Responsável pelo Ambulatório de Distúrbios do Aprendizado do Instituto da Criança do Hospital das Clínicas (CRM 41485).

O especialista completa: “Imagine uma pessoa que não consegue ficar quieta ou prestar atenção? Uma reunião é uma tortura. Uma prova no colégio é motivo de desespero. Durante toda sua vida viu os seus colegas se formando, iniciando relacionamentos e entrando para o mercado de trabalho. Daí ele olha para si e percebe que ficou para trás ou ainda está no mesmo nível que os outros, mas a muito custo, com inúmeras dificuldades, que poderiam não existir se tivesse sido diagnosticado e adequadamente tratado ainda na infância”.

Diagnóstico

O diagnóstico do TDAH deve ser feito por um médico especialista, geralmente neurologista, psiquiatra ou pediatra especializado na área de desenvolvimento que por meio de entrevista, observação e aplicação de questionário específico com 18 pontos (padrão adotado da DSM-IV-TR) poderá confirmar o diagnóstico clínico.

O Transtorno de Déficit de Atenção e Hiperatividade não tem cura, porém o portador pode viver normalmente, com qualidade de vida, se fizer o tratamento corretamente, com psicoterapia e outras terapias que podem ser necessárias, como, por exemplo, fonoaudiológica, ocupacional e pedagógica.

Fonte para este texto: Dr. Erasmo Barbante Casella – CRM 41485

I MOVIMENTO PELA SAÚDE NA CIDADE A. E. CARVALHO

A ONG “UNIÃO BEM ESTAR” da Cidade A. E. Carvalho está se organizando juntamente com a comunidade, com a finalidade de encaminhar propostas junto aos líderes governamentais.
Uma delas é o encaminhamento de um pedido para que seja liberado o uso das imediações do Estádio Itaquerão, pelos artesãos do bairro. Segundo Mário Seimaru Lima, presidente da ONG, os únicos que se beneficiarão comercialmente com a construção do Estádio, serão as grandes marcas de fast food instaladas no local.

“Estamos batalhando a fim que se crie um espaço nas imediações, para colocarmos uma feira cultural, envolvendo os         artesãos, artistas e doceiras do bairro, para que o Estádio também possa gerar “sustentabilidade” ao povo da região”. Disse Mário.

   Através da UNIÃO BEM ESTAR também está sendo realizado o “1º MOVIMENTO DE SAÚDE DA CIDADE A. E. CARVALHO”, com a intenção de instalar uma unidade da AMA (Atendimento Médico Ambulatorial) ou um Posto de Saúde.

   Com aproximadamente 40 mil habitantes, o bairro só dispõe do atendimento do Programa da Família QUALIS (criado na gestão de Paulo Maluf), que atente apenas algumas ruas. Há também o posto da VILA REGINA que atende precariamente com prazos para consultas que chegam a três meses de espera.

   Além da situação precária de atendimento na região, ainda  existe a remota possibilidade de vandalismos circunstanciais   causados por torcedores e não haverá unidades suficientes para socorro emergencial.

   Para que as solicitações sejam encaminhadas, a ONG UNIÃO BEM ESTAR está fazendo um abaixo assinado e convidando a população da CIDADE A. E. CARVALHO para participar com assinaturas. Os interessados poderão dirigir-se até a sede localizada na Av. Alamandas, 419.

   A ONG também oferece cursos de idiomas, violão, artesanato, aulas complementares de matemática, manutenção de computadores e possui o TELECENTRO que trás inclusão digital para a população.

   Após a reunião realizada em 17 de março, a Vereadora Sandra Tadeu juntamente com a supervisora técnica da saúde, Márcia Cassiano, comprometeram-se a analisar as condições para a integração do projeto saúde da família em todo o bairro.

SESI A.E. CARVALHO INICIA A EXPOSIÇÃO ENTREATO

A mostra apresenta esculturas míticas da literatura e do teatro, feitos com arame tramado. A mostra será exposta de 1º a 15 de abril, com entrada franca. 

O SESI A.E. Carvalho expõe de 1º a 15 de abril a mostra Entreato, composta por 15 esculturas de figuras míticas da literatura e do teatro. A exposição estará aberta à visitação pública gratuita de segunda-feira a domingo. 

Resultado de dois anos de estudos e pesquisas, a exposição Entreato dá vida a figuras dos universos míticos - literário e teatral - por meio do trabalho com modelagem de arames de alumínio tramados. 

Dono de múltiplas habilidades, o escultor e ator, Paulo Bordhin aproveitou de seu tempo livre entre os ensaios e do espaço dos camarins para conceber e desenvolver seres alados, figuras em movimento e estruturas diáfanas suspensas que se manifestam no mundo ideal das artes. 

“A experiência de trabalhar com um material portátil permitiu o aproveitamento de intervalos de tempo pulsantes de energia de outras formas de expressão e, assim, amalgamar a efemeridade do movimento sonoro e imagético do espetáculo teatral com a perpetuidade da escultura”, disse Bordhin. 

Ainda de acordo com o artista, neste trabalho, além do seu uso inusitado, o arame ganha outra significação: perde a característica comercial “e a finalidade de separar e eleva-se ao nível artístico, por meio da união”. 

A mostra Entreato já esteve exposta no MUBE (Museu Brasileiro de Escultura), em São Paulo, e na New Century Artists, em Nova Iorque.  

Sobre o escultor 

Paulo Bordhin é gaúcho, nascido  em São Luiz Gonzaga (RS) e formado em Jornalismo e Artes Cênicas.       

É um artista múltiplo: escultor, designer de jóias, instrumentista, compositor e ator de teatro, cinema e TV. Em São Paulo, ele participou de 20 montagens teatrais, 150 filmes publicitários, quatro telenovelas e dois longa-metragens.   

Tem obras em exposição permanente na Zona D da Sala São Paulo – OSESP e em seu próprio ateliê, na Vila Madalena. Com mais de dez exposições no currículo, sua última individual Entreatomos foi realizada, em 2009, no TU Mercado de Arte.  

Em outubro de 2010, construiu a escultura Paineira de cinco metros de altura, como parte do cenário para o Prêmio Trip Transformadores, ocorrido no Auditório do Ibirapuera (SP). 

Exposições 

Sala São Paulo – exposição permanente / SP 

Entreatomos – Tu mercado de arte / SP, 2009 

New Century Artist Inc. – Nova York – EUA, 2008 

Bienal Internacional de Sorocaba – Sorocaba / SP, 2007 

Entreato -Galeria Mali Villas Boas – São Paulo / SP, 2007 

Presença do Alumínio – MUBE –participou da mostra da Abal com esculturas em arame, luminárias e objetos cenográficos / São Paulo, 2006 

Flavio, Império em cena – Sesc Pompéia – confecção de manequins de arame para projeto da arquiteta Márcia Benevento / São Paulo, 1997 

Metamorfose – Conjunto Cultural da Caixa – exposição resultante de oficina com 360 crianças e adolescentes atendidas pela ong instituto mensageiros / São Paulo, 2004. 

Objetos e Cenografias 

Prêmio Trip Transformadores 2010 – direção marcello Dantas 

Um anjo na contramão – direção Gianfrancesco Guarnieri, projeto de cenografia de Márcia Benevento 

Antunes ou seis atrizes a procura de um personagem – direção de Bruno Guida 

Vida Morte – direção de Lourival Reis. 

Corpo Estranho – minissérie de Lourenço Mutarelli 

SERVIÇO 

Exposição Fotográfica Entreato 

Local: SESI A.E. Carvalho – R. Deodato Saraiva da Silva, 110, A. E. Carvalho 

Datas e horários: de 1º a 15 de abril – de segunda a sexta-feira, das 8h às 22h; aos sábado, domingo e feriados, das 8h às 18h. 

Informações: (11) 2280-2366 

Entrada franca

São Paulo terá nova faculdade de medicina

Em agosto próximo, no campus de Itaquera,iniciam-se as

aulas do curso de Medicina da FASM (Faculdade Santa Marcelina),

cuja criação foi aprovada com nota máximapelo Ministério da Educação. A escola conta com a estrutura e a experiência do

Hospital Escola Santa Marcelina, instituição referencial no

sistema de saúde da Zona Leste da cidade de São Paulo.

A nova faculdade da FASMconta com 50 vagas semestrais. As inscrições para o primeiro vestibular, elaborado pela Vunesp, permanecerão abertas de 26 de março a 11 de maio. A prova será aplicada em 17 de junho, na própria faculdade, e o resultado sairá em 3 de julho. Aulas começarão em agosto. Mais informações pelo portal www.fasm.edu.br, pelo telefone (11) 2217-9110 R. 9101 ou na própria instituição (rua Cachoeira de Utupanema, 40).

O Santa Marcelina, um dos quatro hospitais de grande porte da cidade de São Paulo, é o maior e principal estabelecimento de assistência médica da Zona Leste, recebendo a população regional e de outros estados brasileiros. Filantrópico, mantém 87% de seu atendimento dedicados ao Sistema Único de Saúde (SUS). Referência no País para casos de alta complexidade em diversas doenças, tem 720 leitos, sendo 77 voltados à terapia intensiva. Realiza, ainda, transplantes de órgãos, medula óssea e tratamentos avançados de câncer.

Um dos objetivos do novocurso é suprir a demanda de médicos na própria Zona Leste e em outras localidades da própria cidade de São Paulo. A falta desses profissionais noBrasil é imensa, principalmente daqueles que atendem a comunidade. As exceções são cidades que têm faculdades de medicina, como Santos, Botucatu, São José do Rio Preto e Ribeirão Preto, que contam com média de 140 médicos por habitante. Em São Paulo essa relação é de 260, uma das mais altas do Brasil. Porém, a distribuição geográfica nem sempre atende à demanda de determinadas regiões..

Centenário das Marcelinas

O lançamento do curso demedicina é um dos principais marcos da comemoração do centenário das irmãs Marcelinas. Além de atuarem na área da educação (do ensino básico até o superior), elas também estão presentes nas áreas social e saúde. Dentre suas atividades, destaca-se o Hospital Santa Marcelina, situado em Itaquera, comquase 800 leitos e que é referência no atendimento.

CONCURSO A MAIS BELA IDOSA DE SP ESTÁ COM INSCRIÇÕES ABERTAS

Candidatas podem se inscrever até 27 de abril no Instituto Paulista de Geriatria e Gerontologia; vencedora será conhecida em maio, mês das mães

Maria Conceição Liberato de Melo, 68,
vencedora EM 2011 - Foto: Arquivo

A Secretaria de Estado da Saúde abre nesta segunda-feira, 2 de abril, inscrições para o concurso que irá escolher a mais bela idosa da cidade de São Paulo. A vencedora será conhecida no dia 10 de maio, em comemoração ao Dia das Mães, em evento no Instituto Paulista de Geriatria e Gerontologia (IPGG).
As interessadas devem residir na capital paulista e ter 60 anos ou mais. Além da eleição da mais bela da capital, o concurso premia também idosas em outras cinco categorias: Miss Timidez, Miss Sorriso, Miss Simpatia, Miss Beleza e Miss Elegância.
No dia 2 de maio haverá a seleção das finalistas. Além disso, estão previstos três ensaios antes da premiação, programados para os dias 7, 9 e também em 10 de maio, dia da eleição da vencedora. No dia seguinte ao concurso será realizado um grande baile com a participação das participantes do concurso.
As inscrições para o concurso da mais bela idosa de São Paulo podem ser feitas até 27 de abril, pelos telefones             (11) 2030-4035       e             (11) 2030-4003       ou pessoalmente, das 10h às 16h, de segunda a sexta-feira.
“A cada ano o concurso da mais bela idosa recebe um volume maior de inscrições. É uma grande oportunidade de valorizar a beleza da vida na maturidade”, afirma o diretor de convivência do IPGG, Nilton Guedes.
O IPGG está localizado na Praça Aleixo Monteiro Mafra, 34, em São Miguel Paulista, zona leste da capital.

CURSOS GRATUITOS EM GUAIANASES

As inscrições já estão abertas para os novos cursos gratuitos, não perca esta                                         oportunidade de adquirir novos conhecimentos

O Centro Cultural de Guaianases (Rua Professor Cosme Deodato Tadeu, 136), abre inscrição para novos cursos gratuitos. As atividades visam integrar melhor o aluno com a sociedade por meio das oficinas, um momento para aprender novas técnicas. Os novos cursos oferecidos na unidade são: aula de violão, teatro, canto popular, e os já existentes são: artesanato com jornal, artesanato de chinelo com pedrarias e tear. Para fazer a inscrição basta levar a cópia do comprovante de endereço e do RG. Cada curso possui duração de 3 a 6 meses, dependendo da atividade.

Serviços: Inscrições para as novas oficinas gratuitas
Data: abertas por tempo indeterminado
Local: Centro Cultural – Rua Prof Cosme Deodato Tadeu, 136
Fone 2961-0883

AULAS DE TEATRO
Toda segunda-feira, das 19h00 às 22h00
Início: 09/04/2012
Idade Mínima: 10 anos
Duração: 06 (seis) meses

CURSO DE ARTESANATO COM JORNAL
Toda segunda-feira, a partir das 14h30
Aprenda a fazer peça utilitária com materiais recicláveis
Duração: 3 meses

CURSO DE CHINELO COM PEDRARIA
Toda terça feira,  às 09h30
Personalize seus chinelos de maneira criativa
Duração: 3 meses

CURSO DE TEAR
Toda quarta-feira, às 14h30
Através da arte milenar tecelagem manual, fios de lã e linha ganham as mais variadas formas nas mãos do artesão. É possível confeccionar cachecóis, mantas e colchas.
Duração: 3 meses

AULA DE VIOLÃO (O básico do violão)
Toda Quarta-feira, das 14h00 às 15h00
Início: 18/04/2012
Obs.: vagas limitadas. O aluno precisa ter o violão
Duração: aproximadamente 3 meses

CURSO DE FUXICO
Toda quinta-feira, às 14h30
Técnica que utiliza retalhos de panos que dobrados e costurados delicadamente um a um, e formam desde vestuários até bonecas.
Duração: 3 meses

AULAS DE CANTO POPULAR
Toda quarta-feira, das 15h00 às 16h30
Início: 18/04/2012
Obs.: vagas limitadas
Duração: 3 meses

PALESTRA GRATUITA NO TATUAPÉ SOBRE OSTEOARTROSE

No dia 14 de abril, a Academia Estação do Exercício e Saúde promoverá uma palestra gratuita para esclarecer as causas, consequências e tratamentos para a Osteoartrose – a doença mais comum na população a partir dos 50 anos. A apresentação acontecerá das 10h às 11h30 nas dependências da academia, será aberta ao público e ficará a cargo da médica geriatra Dra. Janise Lana Leite (CRM/SP 126.876).

Instalada há dois anos ao lado do Metrô Tatuapé, a Estação do Exercício é a única Academia da Zona Leste de SP a oferecer musculação para idosos e grupos especiais com supervisão médica, equipamentos específicos e atendimento personalizado. É uma das poucas academias do país certificadas pelo Instituto Biodelta com o CMS – Certificado de Musculação Supervisionada. O selo garante o cumprimento de protocolos científicos para a realização dos exercícios.

Na palestra, Dra. Janise esclarecerá os mitos e verdades sobre a Osteoartrose, além de explicar a importância de se tratar os indivíduos portadores da patologia. A especialista ensina que é possível lançar mão de tratamentos não farmacológicos para controlar a dor e devolver aos indivíduos a independência dos movimentos. Desta forma, as pessoas terão um envelhecimento mais bem sucedido.

AGENDA:
Palestra sobre Osteoartrose na Academia Estação do Exercício
Dia 14 de abril de 2012, das 10h às 11h30.
Local: Rua Cel. Joaquim Antonio Dias, 123 – Tatuapé – São Paulo.
Informações: 2532-2030 ou www.estacaodoexercicio.com.br
Entrada Gratuita, com vagas limitadas. Favor ligar para confirmar presença.


Dra. Janise Lana Leite, médica geriatra e diretora da Academia Estação do Exercício e Saúde – especializada em musculação para idosos. Contato: janise@estacaodoexercicio.com.br

SOBRE A ACADEMIA
A Estação do Exercício e Saúde foi criada por médicos e educadores físicos com especialização em Atividade Física, reabilitação e envelhecimento. Suas instalações contam com equipamentos especialmente desenvolvidos para o público idoso e grupos especiais, e todas as atividades são supervisionadas por profissionais qualificados. Para conhecer mais sobre a academia, visite o site www.estacaodoexercicio.com.br

FAMÍLIA PEDE AJUDA PARA COMPRAR A CADEIRA DE DEMERVAL

Dna. Lourdes (Mãe), Demerval, ao fundo a irmã e Dorival (irmão) - Foto: Claudia Souza/AE Carvalho

Demerval de Jesus Silva Cano é morador da Vila Campanela na Cidade A. E. Carvalho tem 47 anos e sofre de mobilidade reduzida devido a um diagnóstico de “paralisia cerebral”. Através da Ong União Bem Estar, sediada no bairro, tomamos conhecimento do seu problema.


A família de Demerval faz o possível para mantê-lo com o máximo de conforto. Sua mãe Dna. Lourdes, em idade avançada é quem cuida dos seus cuidados pessoais, alimentação, acompanhamento ao médico e tudo o que Demerval necessita. Seu irmão Dorival é o braço forte da família e que auxilia Dna. Lourdes na hora de tirar o irmão da cama e transportá-lo pela casa, localizada no alto da construção do terreno, que abriga várias casas e por isso, tem muitas escadas.


Demerval precisa urgentemente de uma cadeira especial que pode mantê-lo em pé para que o seu sangue circule e assim diminua os inchaços no seu corpo. O modelo da cadeira, encontrado em orçamento pelo seu irmão é “Freedom Stand-Up Manual” e foi encontrada na loja Freedom (www.freedom.ind.br), no valor de R$5.557,24. Por isso, estamos fazendo uma campanha para a aquisição da referida cadeira, que poderá aliviar o seu sofrimento.


Mesmo com os pés muito inchados e sentindo dores, Demerval é um exemplo de vida. Recebeu-nos com um sorriso nos lábios, conversou conosco e mostrou-nos os seus quadros que foram pintados com o uso da boca. Sua mãe disse que está muito indisposta e cheia de atribuições e por isso não está dando conta de ajudar o filho para que ele possa pintar. “Eu tenho que ficar o tempo todo perto, ajudando a trocar os pincéis, a água e as telas e com tanta coisa para fazer, não posso ajudá-lo, por isso ele não tem pintado ultimamente.” Declarou Dna. Lourdes, mostrando orgulhosa os quadros pintados por Demerval.


"A cadeira irá ajudar na reabilitação da saúde de Demerval, na parte linfática, auxiliando a drenagem de líquidos para ele parar de inchar, na função gastrointestinal, aliviará as dores na uretra, porque com o peso do intestino ela está fechando, dificultando na hora de urinar".  Disse Dorival.


Se você quiser colaborar com a família de Demerval na aquisição dessa cadeira tão necessária, pode doar qualquer valor na conta: Banco Itaú – Agência 6876 – conta 06523-3 ou se conhecer alguém que possa fazer uma doação de um equipamento como este, ligue para o Tel: 11 2041-1354.


Conheça Demerval e a sua família no vídeo que gravamos no youtube: http://www.youtube.com/watch?v=VjfZ2QYEjrg





Reportagem: Claudia Souza/AE Carvalho.com.br

O SONHO DA CASA PRÓPRIA PODE SE TORNAR UM PESADELO PARA COMPRADORES MAL INFORMADOS

Atraso em parcelas de financiamento imobiliário pode levar o imóvel para leilão.

A maior disponibilidade de crédito imobiliário, o aumento da renda das famílias e um elevado déficit habitacional têm impulsionado a venda dos imóveis e aumentado o número de famílias com casa própria. Mas, o que muitas pessoas não sabem é que as parcelas do financiamento precisam ser pagas em dia, já que ao atrasar uma delas, o sonho pode virar um grande pesadelo.

Após décadas de estagnação, em 1997, com a criação do Sistema Financeiro Imobiliário, pela Lei nº. 9.514, que passou a autorizar a securitização dos créditos e a utilização do instrumento de garantia de alienação fiduciária, o mercado imobiliário começou a dar sinais de melhora.

“Intensificada ao final de 2004, com a queda nas taxas de juros e o início de um ciclo favorável à economia brasileira, foi no ano de 2008 que essa demanda ficou ainda mais fortalecida, já que por conta da crise mundial, o imóvel passou a ser visto como porto seguro em meio a incertezas” – exemplifica o economista e professor de finanças, Richard Rytenband.

No financiamento imobiliário com garantia de alienação fiduciária, a propriedade do imóvel permanece em nome da instituição responsável pelo financiamento até que o devedor complete o pagamento de toda dívida, com seus encargos. Em caso de inadimplência, em pouco mais de três meses o imóvel é retomado sem sequer um procedimento judicial. Na prática, as instituições concedem uma carência de 30 a 60 dias para o inadimplente quitar a parcela em atraso, além das que vencerão ao final desses 30 e 60 dias.

E caso a inadimplência perdure, o devedor será notificado que em 15 dias o imóvel irá a leilão pelo valor atribuído no contrato de financiamento. Se o valor arrecadado no leilão exceder o valor da dívida, acrescida de juros, penalidades e demais encargos, o saldo excedente é devolvido ao antigo comprador.

Portanto, as pessoas devem ter a consciência que ao financiar um imóvel nesta modalidade estão assumindo uma obrigação por 20 ou 30 anos e que durante todo este período não podem se permitir a ter qualquer problema financeiro. “Uma simples inadimplência de 30 ou 60 dias, dependendo da carência oferecida em contrato, pode desencadear o processo de leilão e o fim do sonho da casa própria” – conclui Rytenband.

:: Richard Rytenband

Economista pela PUC-SP e especialista em investimentos e métodos quantitativos pela FGV. Richard é autodidata em diversas áreas, como teologia, antropologia, filosofia e psicologia experimental. Possui certificações do mercado financeiro da Ancor, Anbima CPA-20, todas da BM&F e CNPI-P da Apimec.

Saiba mais em: www.timos.com.br e www.infoprobrasil.com.br

Plano funerário tem mais potencial na Capital que no Interior

Somente 5% da população da Capital de São Paulo possuem algum tipo de plano funerário, enquanto no Interior o índice de contratação fica entre 70% e 80%. Dados são do Cemitério colina dos Ipês.

Conforme dados do Cemitério Colina dos Ipês, somente 5% da população de São Paulo (SP) possuem algum tipo de plano funerário, em contraste com o que ocorre no interior do Estado, cujo índice de contratação fica entre 70% e 80%. Conforme João Lopes, diretor presidente do Colina dos Ipês, a comparação dos índices indica que os planos funerários tem potencial de crescimento significativo na capital.

No interior e na Grande São Paulo o valor de um plano funerário gira em torno de R$ 25 mensais. Na Capital, fica em R$ 70, em média. Conforme Lopes, o contraste de demanda entre Capital e Interior também pode ser explicado por outros três fatores. “Falta de divulgação; municipalização do atendimento na Capital, que encarece o funeral; e também o tabu que gira em torno do assunto ‘morte’”.

Em São Paulo, um funeral digno não sai por menos R$ 2.000,00. “Assim como adquirir um seguro do automóvel é importante para evitar gastos excessivos no momento de um sinistro, o plano de assistência funeral é uma forma de estar preparado para os custos que surgem quando ocorre um falecimento”, explica João Lopes. “Por mais que o tema seja delicado, já que está associado ao sentimento de perda e de tristeza, é importante pensar que os gastos virão e que agir de maneira preventiva é a melhor forma de evitar mais aborrecimentos neste momento. O plano funerário é um produto que poucos querem pensar, mas que muitos precisam”, comenta Lopes.

No Cemitério Colina dos Ipês, os planos funerários incluem até 10 beneficiários. “Em caso de falecimento de um dos beneficiários, a família poderá solicitar um funeral completo, com direito a transporte do corpo para o local do velório, higienização do Corpo, paramentação, sala de velório, enfeite do caixão, transporte para o local de sepultamento, abertura de jazigo, fundo impermeável, vel, vela e Quadra Geral - quando uma família não tem tumulo em nenhum cemitério do município a prefeitura cobra uma taxa de cerca de R$150 para uso de um túmulo pelo período de três anos”, explica João Lopes.

Sobre o Colina dos Ipês

O Colina dos Ipês fica em Suzano (SP), em localização estratégica para atender toda Capital e Grande São Paulo. Desde 2002 presta serviços de Funeral Completo, Traslado Nacional e Internacional, Transporte Aéreo e Terrestre, Embalsamento, Reconstituição Facial, documentação legal para translado e velório.

Com 58 funcionários treinados, tem 100 mil metros quadrados de área, 20 mil jazigos, quatro salas para velório e repouso, capela ecumênica, enfermaria, floricultura, estacionamento e sistema central de administração. Desde 2003 promove uma tradicional Missa de Finados, com média de 2.500 pessoas e, desde 2004, também a Missa do Dia das Mães, recebendo em média 2.000 pessoas.

Em 2003, passou a oferecer planos funerários, somando hoje cerca de 3.800 contratos, que envolvem aproximadamente 11.500 pessoas. Responsável ecologicamente, o Colina dos Ipês atende em 100% as regras do Conama – Conselho Nacional do Meio Ambiente. Os jazigos são construídos após a remoção de 40 centímetros de terra, utilizada para cobrir o próprio jazigo e para a plantação do gramado. No fundo do jazigo, a camada de cal aplicada ajuda a eliminar bactérias, evitando agressões e contaminações ao solo e ao lençol freático.

O cemitério fica na Rua Waldemar Cusman, 173; e a funerária na Av. Antonio Marques Figueira, 1796, ambos em Suzano (SP).